lightanddesign.ru
You might also like
Здравствуйте. Ситуация следующая — квартира находится в общей долевой собственности на четыре доли. Два отдельных счета. Чтобы выкупить оставшиеся комнаты, квартира должна быть преобразована в квартиру, находящуюся в долевой собственности комнат, а не доли квартиры. В противном случае банк откажет в выдаче ипотечного кредита. Возможно
На это уполномочены местные или провинциальные власти. Попросите их выдать вам решение о том, можно ли переделать вашу квартиру в коммунальную.
Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. собственники комнат в коммунальной квартире имеют общее право на пространство в квартире, используемое для предоставления нескольких комнат ("общая собственность в коммунальной квартире") 2.масштаб общей собственности на квартиру, находящуюся в долевой собственности, может быть изменен только по согласию всех собственников комнат в квартире путем реконструкции и/или перестройки.
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности в отношении общего имущества квартиры, находящейся в долевой собственности
1.Доля в праве общей собственности на общее имущество в общей квартире собственников комнат в этой квартире пропорциональна размеру места общего пользования в комнате. 2. доля в праве общей собственности на общее имущество в квартире собственника помещения в общей квартире в данном многоквартирном доме пропорциональна площади этого помещения общей площади объектов, входящих в состав общего имущества в данной квартире, в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в общей квартире собственника Объекты, входящие в состав общего имущества данной квартиры, определяются в соответствии с долей собственников в общем имуществе общей квартиры. 3. доля прав общей собственности в общем имуществе квартиры собственников комнат этой квартиры в общем имуществе квартиры соответствует судьбе прав собственности на эти комнаты. 4.В случае перехода права собственности на комнату в общей квартире, доля в общем имуществе этой квартиры в праве общей собственности нового собственника этой комнаты равна доле предыдущего собственника этой комнаты. права общей собственности на это общее имущество. 5. собственник комнаты в общей квартире не имеет права: 1) распределять на свою долю в общем имуществе общие имущественные права в части 2; 2) распоряжаться своей долей в общих правах общей имущественной собственности в части квартиры. и другие меры, включая передачу этой доли отдельно от права собственности на это помещение. 6. при продаже комнаты в коммунальной квартире собственник другой комнаты в коммунальной квартире имеет право приобрести выделенную комнату в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
Статья 43 Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1.Владелец комнаты в коммунальной квартире платит за содержание общего имущества в квартире. 2. часть обязательных расходов на содержание общего имущества в квартире, находящейся в долевой собственности. Бремя определяется собственниками помещений в квартире в соответствии с их долей в праве общей собственности на общее имущество собственников.
